1998〜2008年築, 専有面積59.41㎡〜79.41㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+33.4%
豊島区
160.7万円/㎡
前年比+29.1%
ディアクオーレ駒込染井
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 69.41㎡の場合
相場
9,556万円
137.7万円/㎡
3,795
7,635
11,476
15,316
AI査定結果
推定相場価格
9,556万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,635万円〜11,476万円
110.0万円/㎡〜165.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ディアクオーレ駒込染井
9,450万円（136.1万円/㎡）/ 3階 / 69.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は150.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 9,450万円 | 136.1万円 | 3階 | 69.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 9,680万円 | 134.0万円 | 3階 | 72.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 13,800万円 | 159.4万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 14,800万円 | 170.9万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は121.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 9,580万円 | 116.3万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウエストポイント 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,299万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,480万円 | 115.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/07 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 8,398万円 | 114.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/20 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 138.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 131.7万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 7,699万円 | 104.3万円 | 73.79㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 8,680万円 | 145.9万円 | 59.51㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/21 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 11,800万円 | 160.9万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャルムコート池袋ノースタワー 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 136.1万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/10 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 9,850万円 | 121.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 10,980万円 | 144.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 8,700万円 | 130.0万円 | 66.92㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/20 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 11,500万円 | 164.1万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,180万円 | 109.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、豊島区では29.1%上昇しています。
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